首页 > 信息中心 > 室内 > 史上最完整装修步骤规划

史上最完整装修步骤规划

 

一、清工辅料
  是指业主自行购买所有主材料,不包括水泥、沙子等基础施工材料,然后找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

  清工优点:自由度和控制力大,可以省去不少费用开支。自己选材料,也可以充分根据自己的喜好来购买喜欢的产品。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

  清工不足:清工需要投入较多的时间和精力。往往需要在开工前一到两个月进行主材选定,装修公司选定等。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间,还得联系车辆,拉运材料;与每个主材公司进行对接,少有不慎或者意外就很可能出现部分施工无法进行,工期相对会较长。而且施工过程中如果有主材料不够、耗损、损坏等不可预知情况,自己就需要和主材公司再次进行对接,或者自己雇车/自驾去购买材料,相对比较劳神,对各公司、主材数量的预算把控相当严格。清工需也要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。同事需要对装修的各个工序和装修材料进行深刻了解,以防出现售后材料商和施工方相互推卸责任。

  二、套餐大包

  套餐装修也叫包工包料,所有的材料和施工都由施工方负责。就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。

  大包优点:相对省时省力省心,责任清晰。一旦装修时出现质量或施工问题,装饰公司无法推脱责任,因为材料和施工都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。但是套餐也是个很复杂,争议很大的东西。下面就来详细评说

  套餐计算:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

  套餐能省多少钱:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。笔者以实创装饰公司为例:他们目前最经典的38800套餐是包含80平米,多出来的面积以485元/平计算,计价相对简单明了,但是不包含水电改造、个性化设计、异形工艺等。

  再给点儿套餐的反面意见

  多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些公司的套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。

  建议:选购套餐式装修虽然省心、但也是陷阱和猫腻最多的装修模式,建议在选定之前至少考察2-3个公司以上,不管价格再合适不要去盲目下定,拿到预算后仔细研究,有疑问就提。

全讯网 www.qxwghg.com 百家乐 博彩通 www.szbctkj.com 皇冠网址

成都银河教育中心地址:成都市太升南路288号锦天国际c座15层(公交线路:3路 5路 7路 37路 61路 80路 101A路 101路 106路 到玉沙路下车即到)
第一教学区:太升南路288号锦天国际C座15层 第二教学区成都市红星路二段 学历教育:成都市龙泉驿区
报名及业务咨询电话 028-86616595 84444828 传真:028-84444828

Copyright(c)2007-2012
成都银河教育中心 版权所有
蜀ICP备09024881号-2
Copyright(c)2007-20012 成都银河教育中心 版权所有 蜀ICP备09024881号-2